“您是如何启动第三期工程的？难道也是从商谈购买地皮开始的吗？”
“对！”黄如论先生沉吟片时，“你是知道的，第三期的地皮是蓝靛厂的，需要认真地一项一项地谈。”
“世纪城”第三期位于海淀区长春桥西北，与“世纪城”二期舭邻相望，位处西北三环与四环之间，中心位置距远大路东端北三环苏州桥不到一公里，东至蓝靛厂北路，紧依京密引水渠——昆玉河，西到西四环，南至远大路，北到空军指挥学院，占地面积120公顷，总建筑面积252万平方米。按照黄如论先生关于“世纪城”的整体设计，堪称规划完善，布局合理，三期与一期、二期隔远大路相望，浑然一体。其中，有182万平方米的住宅区，包括10个住宅小区和1个教育区（含有1个九年制学校，两个幼儿园），另有总建筑面积70。8万平方米的北京“金源时代购物中心”，以及其他商业服务设施。
由于这个三期区有中国人民大学的教师住宅区，因此，不仅需要与海淀区蓝靛厂有关单位商谈地皮的价格，而且还要和中国人民大学协商开发建设教师住宅小区“时雨园”的问题。这样一来，黄如论先生就要分别签署两份完全不同性质的合同。
