“您是如何启动第三期工程的?难道也是从商谈购买地皮开始的吗?”
“对!”黄如论先生沉吟片时,“你是知道的,第三期的地皮是蓝靛厂的,需要认真地一项一项地谈。”
“世纪城”第三期位于海淀区长春桥西北,与“世纪城”二期舭邻相望,位处西北三环与四环之间,中心位置距远大路东端北三环苏州桥不到一公里,东至蓝靛厂北路,紧依京密引水渠——昆玉河,西到西四环,南至远大路,北到空军指挥学院,占地面积120公顷,总建筑面积252万平方米。按照黄如论先生关于“世纪城”的整体设计,堪称规划完善,布局合理,三期与一期、二期隔远大路相望,浑然一体。其中,有182万平方米的住宅区,包括10个住宅小区和1个教育区(含有1个九年制学校,两个幼儿园),另有总建筑面积70。8万平方米的北京“金源时代购物中心”,以及其他商业服务设施。
由于这个三期区有中国人民大学的教师住宅区,因此,不仅需要与海淀区蓝靛厂有关单位商谈地皮的价格,而且还要和中国人民大学协商开发建设教师住宅小区“时雨园”的问题。这样一来,黄如论先生就要分别签署两份完全不同性质的合同。